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天津寶能城市廣場

占地面積(㎡)

1.5萬㎡

總建筑面積(㎡)

11.8萬㎡

業態:寫字樓、SOHO辦公樓、連體商業

項目地址:天津市紅橋區東至咸陽北路、南至銀泰大廈、西至47路公交站、北至光榮道

天津寶能城市廣場項目位于天津市市區西北部,紅橋區西站CBD光榮道都市科技園區內,從屬于光榮道經濟產業帶,屬西站副中心輻射區域。本項目東至咸陽北路,南至銀泰大廈,西至咸陽北路公交總站,北至光榮道。項目位于中環線上,步行至1號線地鐵勤儉道站約10分鐘,8號線地鐵入口距項目500米,咸陽路公交總站共有十余條公交線路途徑項目周邊,直通西站綜合交通樞紐,立體交通網,出行四通八達。 臨近水木天成、千禧園等成熟生活社區,南側毗鄰市政府投資17.2萬平米的水西莊公園,周邊配套齊全。寶能城市廣場由商務辦公、SOHO及配套商業組成,并構建三維一體的發展平臺,為進駐企業的生產、生活、辦公提供持續發展的硬件條件和周到細致的軟性服務。

1號樓為時代中心寫字樓,3-22層,共計20層,其中 3-10層層高7.95米,11層為避難層, 11-22層層高為4.15米,單層面積約為1950平米。立足天津城市副中心優勢地位,依托光榮道黃金走廊的地段價值,擬打造一個具有國際水準的5A級寫字樓,為新興工業、創意設計及科技研發金融服務企業提供一個全方位發展平臺,力主實現都市最具影響力和最具經營活力的市場藍本。

2號樓為青春匯SOHO辦公樓,3-16層,共計14層,單層面積1883平米,每層共設有34戶,6部電梯滿足客戶需求。主力戶型為45-55㎡, 層高5.4米,充分制定屬于自己的結構改造空間。戶型采用東西南三個方向,讓每一戶都可以大尺度的享受陽光,特別是SOHO辦公樓產品層高設計,在設定功能區上提供空間和可能。

連體商業裙樓新都薈,一層總面積7000多平米,二層6600平米,三層有部分商業空間,面積為1400平米。其中一層及二層商業層高7.95米,為以后空間結構改造預留了條件。商業首層采用全臨街商鋪設計形式,可適用多種商業形態,二層給排水、燃氣、電力等機電專業設計也為餐飲空間做了相應預留。項目內將建有中高端購物中心,中心地下一層,地上三層,以餐飲為主,輔以超市、兒童樂園及精品鞋帽服裝等。

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